Sluisweg 20-A te 1761 JV Anna Paulowna Anna Paulowna, Noord-Holland

Niet ver van de snelweg A7, die de Randstad verbindt met de noordelijke provincies, ligt deze perfect onderhouden woonark in het weidse landschap tussen de Waddenzee en het Amstelmeer. Nergens in Noord-Holland is het vogelleven zo rijk als hier aan de rand van natuurgebied het Balgzand!

Zo’n mooie woonark op zo’n schitterende plek komt niet vaak te koop. Gebouwd op de gerenommeerde werf van Spruyt in 2008 en door de huidige eigenaren volledig geïsoleerd en gerenoveerd. Deze waterwoning is dan ook tot in de puntjes verzorgd. Dat geldt voor het interieur, maar zeker ook voor de buitenkant van de woonark, het afmeersysteem, de beschoeiing, de mooi aangelegde tuin, de vrijstaande berging met tuinkamer, de loungehoek met pergola en de hardhouten vlonders en terrassen. Alles is helemaal af en klaar om zo te betrekken!

De entree is in een ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van fontein. Eenmaal in de woonkamer word je direct in beslag genomen door het fantastische uitzicht. In de zomer kan hier de schuifpui naar het zonneterras wijd open en voor de koelere dagen is er een geriefelijke pelletkachel. De moderne open keuken heeft een ruime hoekopstelling en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een 5-pits-inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker kraan. Aangrenzend is er een bijkeuken waar ook de cv-installatie is opgesteld.

Op de slaapetage sous l’eau liggen de vertrekken aan een lange gang. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een aparte, afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger. Hier is ook de KSB vuilwaterpomp ondergebracht. Een van de (slaap)kamers doet dienst als kleedkamer met doorgang naar de ruime ouderslaapkamer. In de derde slaapkamer staat een vaste kastenwand.

De vrijstaande tuinkamer annex berging is al net zo mooi afgewerkt als de woonark zelf en de loungehoek onder de pergola vinden wij de kers op de taart. Wat zal het heerlijk zijn om hier in alle rust te genieten van de omringende natuur. Het is niet moeilijk om direct verliefd te worden op deze waterwoning en de locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

Perfect onderhouden
Ruime tuin met terrassen
Afmeren pleziervaartuig